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　　闵行三冠王红盘！「华润映江润府」约89-103㎡3房行将清盘！总价520万起抢占大零号湾附官方预定通道！

　　最新消息，华润映江润府，倒挂11000/平！样板房实拍发布！闵行 约500万级线万元/㎡，火爆认购中...最新一房一价表！

　　2023年以来，整个上海总价400-600万级的新房共成交2.6万套！这样的价格段的购房者，依旧是上海购房大军主力！☑️☑️华润映江润府售楼处电话：☑️☑️

　　纵观上海第四批次入市的新房中，青浦外环外的新房来到了650万级，松江洞泾新房也上了500万级，在一众外郊环地段中，坐落闵行颛桥「华润置地·映江润府」的出现，显得这么异乎寻常，一起项目仍是上海科创腹地大零号湾唯一在售

　　☑️☑️华润映江润府售楼处电线、地处上海主城区南部片区，直线米，具有珍稀的黄浦江景资源。

　　3、轨交优势，直线号线米，是线、超高质量。华润置地·映江润府作为华润置地进驻闵行的榜首个住所项目，剑指闵行人居封面著作，89㎡、103㎡的户型规划堪称王炸！

　　本资料为要约约请，不作为要约或许诺，项目详细信息以政府终究批阅文件为准； 项目周围环境、交通及其他公共设备的作用暗示以实践完工或政府部分标准文件为准。 有关学区区分根据政府部分当年的区分为准，不作 为开发商的任何许诺。 相关宣扬内容不扫除因政府规划、规则及分期规划、未能操控等原因产生显着的改变，在不违背法令和法规、合同约好前提下，本公司有权对该宣扬资料细节做调整或更新。 预售证号： 闵行房管（2024）预字0000120号、闵行房管（2024）预字0000164号、闵行房管（2024）预字0000232号、闵行房管（2024）预字0000269号、闵行房管（2024）预字0000351号。 制造日期: 2024年11月19日。 开发商： 上海润泓江川置业有限公司； 存案名: 映江名邸 ； 营销推行名： 映江润府☑️☑️华润映江润府售楼处电话：☑️☑️

　　“大零号湾”位居浦江榜首湾，是上海南部科创中心中心所在地、科技作用搬运转化示范区的主战场，布局“CTO”三大功用区，将打造成世界级科创湾区。夏天汇项目坐落T区作用转化区沧源路科创主轴，紧邻上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，链接区域内人工智能、生物医药、信息技术等前沿工业，会聚高素质人才，助力科创作用转化。☑️☑️华润映江润府售楼处电话：☑️☑️

　　（“大零号湾”CTO功用散布暗示图，详细请以官方资料为准）“城市应该是多方联合的有机体，一个城市地标，绝不只是局限于空间与规划的叠加，应能带来全新的作业与日子理念。”相关负责人泄漏，该项目罗致新加坡“花园城市”创意，总建面约19万方，由约4.6万方日子配套、8栋工作楼、公寓等业态组成，交融工作、餐饮、日子、休闲等功用于一体的地标综合体，让修建、天然与人无界交融，构建充溢能量的生机生态圈。

　　在日子配套的打造上，遵从新加坡佳通一向以来的高标准、高质量，提出“新奢主义日子方法”这一概念，意向引进包含星级餐厅在内的高端餐饮、精品咖啡、人文艺术等多元配套，萃取海派里弄文明，打造滨河休闲广场、中心院子、艺术阶梯等，缔造层次丰厚、敞开立体的生态绿地，发明更多交际、探究、互动的兴趣场景。

　　01.项目根底信息☑️☑️华润映江润府售楼处电线万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块

　　在外立面的全体，选用了新颖灵动的非对称“双T”规划，远远看去，就像行进在浦江之上的帆舟，造型十分特别。

　　项目作用图原料上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，调配穿孔铝板与泛光照明构成照应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯光，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。

　　项目作用图在500万级的产品上，很少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却挑选了打破。

　　把可感的6大原料，以“奢而有度”的等级进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，选用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的一起，也满足视觉的丰厚体会。

　　而在内部的室内装饰工艺上，比方工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地上复古拼花，卧室地上鱼骨拼接等元素，把海派修建的创意细节极好的进行产品融入，出现出更浓郁纯粹的海派风骨。

　　据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的晋级，在原有的装标根底上，逐渐优化进步，也为广阔刚需购房者带来性价比更高、质量更优的产品。

　　为了让这里有更好的景象出现，项目聘请了闻名的犁墨景象。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。

　　，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，经过不同的景象特征，出现出高雅的礼序感。

　　经过“一环”串联起不同主题和功用的景象区域，在兼具视觉美感的一起，也让空闲韶光有了更多样的体会。

　　作用图在“一带”部分，经过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交织运用，打造多重丰厚的园林层次体会。

　　半敞开式厨房规划时髦灵动，S墙规划科学收纳冰箱空间，藏露有度；厨房、餐厅、客厅及阳台一体化规划，空间通透性更强；值得一提的是阳台一侧特别做了270度转角景象阳台，完成采光通风作用更大化，适当人性化！

　　三开间朝南规划，具有双南卧室，寓居舒适度较强，卧室均规划了飘窗空间，有用延伸室内空间感，每个卧室空间都预留了收纳空间，完成四季衣物收纳无忧！

　　此户型超级人性化的规划便是卫生间选用了三段式分隔规划，淋浴间、卫浴、洗脸台三段别离，各空间可一起供家人运用，互不搅扰且空间富余！真是实实在在防止了卫生间的运用抵触！

　　入门收纳空间富余、S墙满足收纳双开门冰箱！半敞开式厨房与餐厅由岛台分隔，相同的LDKG一体化规划，促进各空间家人之间的互动沟通；更是做到了连通次卧的宽景阳台，还有270度转角规划！

　　动态分区规划合理，此户型亮点在于主卧套房规划了270度无柱转角宽幕景象窗台！华润置地把中心地段的豪宅才会选用的户型规划献给了大零号湾！足以见其诚心！

　　中心套户型与边套简直无差，全飘窗规划，相同的主卧套房，双次卧空间也还不错，一家三口寓居捉襟见肘！三代同堂也不拥堵～

　　至2025年，“大零号湾”根本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产量规划达千亿元级，培养一批多学科穿插交融的立异创业人才。

　　项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星日子广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。

　　教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大隶属试验小学、交大隶属闵行分校等。（注：教育设备与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部分确认（纯私立教育设备在外），与两者间物理间隔无直接关系；根据主管部分公示，社区接近的教育设备，有不对本社区招生的或许。）

　　为更好满足居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，上海市住宅城乡建设处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。

　　为更好满足居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。

　　依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。关于住宅限购方针相关事务，可拨打房地产买卖职业服务热线”详细咨询。

　　为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。

　　关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。

　　看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享受敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。

　　现在预定看房，可享「专属服务」：在线1对1出售服务，还能优先确定小区中心方位房源。拨打售楼处专线 ，能组织专车上门接送，带您实地看实体样板间，还能帮您算专属购房优惠，防止买贵、买错！，让您花最少的钱，选到最满足的房！

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